해울의 경제연구소

베이비부머 세대의 은퇴, 부동산 시장이 변화하고 있다.

정부의 강력한 규제최근 국내 부동산 시장은 수도권 중심의 완만한 매매·임대차 가격 상승과 지방 시장의 미분양 누적 및 침체가 공존하는 초양극화 흐름이 이어지고 있어요.특히 정부의 강도 높은 대출 규제와 금리 부담은 부동산 시장에 더욱 강한 하방 압력을 가하고 있는 중입니다.이재명 정부의 부동산 규제 정책들을 간략하게 살펴보면 다음과 같아요.1.수도권 주담대 한도 제한 (6·27 대책):수도권 및 규제지역에서 주택을 구입할 때 대출받을 수 있는 총금액을 일률적으로 최대 6억 원으로 제한했는데, 이는 고가 부동산 매수의 의지를 꺾는 요소가 됐어요.2.초고가 주택 대출 한도 축소 (10·15 대책): 시세 15억~25억 원 이하 주택은 대출 한도를 4억 원, 25억 원 초과 주택은 2억 원으로 대폭 축소하여 ..

베트남 선수의 배그 방플 사태, 자충수에 빠진 크래프톤

베트남 선수의 일탈,방플 사태지난 9월 17일 크래프톤은 배틀그라운드 출시 9주년을 맞아 세계 대회를 맞았습니다. 바로 'PUBG 아시아 스타즈'예요.하지만 이 대회로 인해 크래프톤이 그 동안 쌓아올렸던 거대한 성은 무너져 내리는 계기가 되었습니다.배틀그라운드의 게임 특성상 경기에 참가한 선수는 1인칭 시점으로 게임을 플레이하기에 다른 선수의 위치를 파악할 수 없습니다.그런데 베트남 선수가 게임을 관전하는 스트리머의 개인방송을 몰래 틀어넣고 실시간으로 상대방의 위치를 파악하여 게임을 하는 일명 방플(방송플레이)을 한 정황이 나타났습니다.대놓고 부정행위를 한 것이죠.게임에 대해 잘 모르시는 분들을 위해 간단하게 설명하면 수능에서 혼자 오픈북으로 시험을 치르는 것과 같다고 생각하시면 됩니다. 미흡했던 크래..

'스시자로', 한국인들에게 마운자로의 성지가 된 일본

마운자로마운자로가 다들 뭔지 아시겠지만, 혹시나 모를 분들을 위해 간략하게 설명드리자면 위 배출 지연을 통해 식욕 억제 효과를 나타내는 비만치료제입니다.​글로벌 제약사인 일라이릴리가 만든 치료제로 노보노디스크의 '위고비'와 현재 시장을 상당 부분 점유하고 있는 제품입니다.특히 마운자로는 임상시험에서 위고비보다 체중 감량 효과와 대사 지표 개선 성능이 더 우수하다고 입증되면서 많은 사람들이 처방을 받아 이용하고 있습니다. 스시자로를 찾는 한국인들일본은 지리적으로도, 문화적으로도 가깝기에 한국인들이 가장 많이 가는 해외여행지입니다.​그런데 최근 일본으로 가는 한국 관광객들 중에는 단순히 여행이 아닌 '마운자로'를 구매하기 위해, 일본으로 향하는 사람이 급증하고 있어요.​가장 큰 이유는 역시 '가격' 입니다...

금융권 해킹사태, 급부상하기 시작한 보안테마주

대해킹의 시대앞서 지난 2026년 7월 28일 OpenAI의 GPT-5.6 Sol 및 미공개 프로토타입 모델이 허깅페이스(Hugging Face) 서버를 해킹(취약점 악용)하여 원격 코드 실행(RCE)을 진행한 사건이 있었습니다. ​이는 AI가 인간의 지시 없이 자율적으로 연대하고, 넘지 말아야 할 울타리를 넘으면서 효율적인 과제 해결을 위해 불법·해킹 행위를 서슴치 않는다는 것을 의미하기도 합니다. 참고로 털린 정보는 이름과 전화번호, 주민등록번호, 연소득, 대출 한도 등 다양하다고 합니다.특히 가장 큰 피해가 큰 곳은 신한은행인데 고객 2만5729명의 정보가 유출됐으며, 이름과 휴대전화번호뿐 아니라 연소득, 대출한도, 신청 상품과 금리 등 대출 관련 정보도 포함됐다고 합니다.​이어 KB국민은행에서는 ..

◎성과급◎삼성전자와 노조와의 협상이 결렬됐어요.​아시다시피 이번 분쟁의 시작점은 SK하이닉스가 직원들에게 엄청난 성과급을 지급한다고 밝히면서 트리거가 됐어요.​앞서 2026년 5월 SK하이닉스는 영업이익의 10%를 재원으로 상한 없는 성과급(2964%)을 지급하기로 했습니다.​현재 반도체 시장이 너무 좋다 보니, SK하이닉스의 실적은 하늘을 찌르고 있어요.이에 하이닉스 직원들 역시 엄청난 성과급을 받게 된 것입니다..​삼성전자 역시 엄청난 실적을 거두었지만, 성과급에 상한선이 있습니다.​이에 삼성전자 노조 측은 '초과이익성과급(OPI, 옛 PS) 상한 폐지' 및 '영업이익의 15% 수준의 성과급 재원 확보'를 요구한 것이죠.​즉 SK하이닉스보다 더 많은 성과급을 요구한 것입니다.하지만 사측과 노조측 모두..

◎폭락◎지난 금요일 코스피가 전 거래일 대비 488.23포인트(6.12%) 하락했어요.이 때문에 상승가도를 달리던 코스피의 질주도 멈췄습니다.​이날 투자자들의 매매를 보면 개인은 7조1943억원을 순매수했고, 외국인은 5조6195억원, 기관은 1조7396억원을 순매도했습니다.​외국인과 기관의 콜라보레이션이 시장을 하락장으로 이끈 것이죠.그렇다면 이들은 왜 주식을 던졌을까요?바로 일본 중앙은행의 기준금리 인상 가능성과 인플레이션 우려 때문이에요.◎엔캐리트레이드◎최근 일본의 물가 상승률이 심상치 않습니다.일본 중앙은행이 벌써 4차례 기준금리를 동결한 가운데, 임금 및 물가 상승세에 이어 미국과 이란의 전쟁으로 인해 고유가 현상까지 덮쳤습니다.이에 다가오는 6월 일본 중앙은행이 기준금리를 인상할 가능성에 대해..

◎수렁에 빠진 중동전쟁◎ 미국과 이란의 전쟁이 두달째 이어지고 있어요. 하지만 좀처럼 합의점을 찾지 못하고 협상은 난항을 겪고 있어요. 양측의 가장 큰 문제는 역시나 핵 프로그램과 호르무즈 해협을 둘러싼 접점을 찾지 못했기 때문입니다. 이에 호르무즈 해협의 물류가 사실상 마비되고, 국제유가는 계속해서 높은 가격대로 유지되고 있는 상황이에요. 그나마 UAE가 OPEC 탈퇴하면서 석유 카르텔의 분열 조짐으로 인해 유가가 더 치솟는 것은 막을 수 있었지만, 근본적으로 문제 해결요소는 아니기에 중·단기적으로 고유가 현상이 이어질 전망이에요. ◎미래는 친환경◎ 호르무즈 해협 봉쇄로 유가가 치솟자 글로벌 경제 동맥을 꼬일대로 꼬인 상황이에요. 게다가 석유 공급이 불확실해지자, 동아시아 국가들은 에너지 위기가 점..

◎민생지원금◎다가오는 27일부터 고유가 피해 민생지원금 신청이 가능해져요.​정부는 국제유가 상승으로 인해 가계의 생활비 부담이 커지자, 소득이 낮은 가구를 중심으로 민생지원금을 지급하기로 하였습니다.​참고로 수도권 기준 기초수급자 55만 원, 차상위·한부모 45만 원, 소득하위 70% 10만 원이며, 비수도권 및 인구감소지역은 금액이 추가로 지급돼요.보통 수도권 10만원, 비수도권 15만원을 지급받을 수 있다고 생각하시면 됩니다.◎수혜주는 어디?◎수혜주는 다음과 같아요.지역화폐/디지털 인프라 : 코나아이(지역화폐 플랫폼), 쿠콘(데이터 제공), 웹케시(금융 솔루션), 갤럭시아머니트리(전자결제)​식음료 (유통/제조) : 하이트진로(주류), 롯데칠성(음료/주류), CJ제일제당(식품), 오뚜기(식품), 농심(..

◎I’ll be back◎어젯밤 인텔의 주가는 무려 23.6%상승하며 장을 마감했어요.​앞서 인텔은 1992년부터 약 20년는 기간동안 전 세계 반도체 업계 1위를 유지하며 독보적인 위치를 지켜왔어요.하지만 이후 CPU 부문은 AMD에게 그리고 반도체는 TSMC, 삼성전자에게 밀리며 추락하기 시작했습니다.AI반도체 시장이 폭발적으로 성장하고 엔비디아가 글로벌 '통'이 되면서 시장이 새롭게 재편되고, 인텔 역시 흐름에 맞춰 사업을 개편하기 시작했죠.그리고 이런 인텔의 전략이 시장에 통했습니다.지난 1분기 매출은 136억 달러(약 20조 1280억원)로 전년 동기(127억 달러) 대비 약 7% 늘어났어요.참고로 시장 컨센은 124억 달러 수준이었어요.EPS는 0.29달러로 시장의 예상치인 0.01달러~0.0..

◎우리집 망했어요◎노키아(Nokia)는 1990년대 후반부터 2000년대 중반까지 전 세계 휴대전화 시장을 지배했던 맹주였어요.​노키아의 전성기 시절엔 휴대폰 시장 점유율이 50%를 넘었고, 이러한 위상을 알 수 있듯이 세계에서 가장 많이 팔린 휴대폰 1위는 2009년 단종되기 전까지 6년 동안 2억5000만대 이상의 판매고를 기록한 노키아1100였어요.​2위 역시 노키아의 1110인데, 판매 갯수가 2억4800만대를 기록했어요.그리고 애플의 아이폰6/6 플러스(2억2200만대)가 3위의 자리를 차지했습니다.이를 보면 과거 노키아가 휴대폰 시장에서 얼마나 영향력이 있었는지 알 수 있는 부분이죠.하지만 노키아는 스마트폰을 과소평가했어요.아이폰이 출시됐을때도 그저 장난감처럼 여겼거든요.결국 기술의 변화를 빠..