부동산 절세를 하기 위해선 증빙서류가 필수다.

부동산 거래에는 보통 큰돈이 필요하다.

많은 자금이 이동하기에 세금 역시 신경 쓰일 수밖에 없다.

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세금을 많이 내는 것도 화가나는데, 만약 나도 모르게 눈먼 돈이 주머니 사이로 빠져나간다고 생각해 보라.

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쉽게 잠을 이룰 수 없을 만큼 불타오를 것이다.

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따라서 이런 눈먼 돈이 도망나가는 것을 막기 위해서는 증빙서류가 꼭 필요하다.

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보통 사람들은 등기권리증이나 등기부등본 같은 것은 중요하다고 인식하고 있기에 잘 챙겨두는 편이다.

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하지만 건축물대장과 토지이용게획확인원과 같은 서류 또는 중개수수료 영수증과 같은 비용 증빙은 흘러가는 대로 내버려 두는 일이 많다.

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이런 증빙들만 잘 챙겨도 양도소득세를 계산할 때 부동산의 매입 가격 외에도 비용으로 처리하여 뺄 수 있다.

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예를 들어 중개수수료와 법무사 비용 증빙은 추후 부동산을 양도할 때 세금을 감면시켜준다. 부동산 중개수수료는 보통 잔금일에 매도인에게 잔금을 주고 부동산에 돈을 내게 된다.

이때 현금영수증을 받아서 보관하면 된다.

또 아파트를 보수하는 경우 공사비로 지출한 비용 중 자본적 지출(베란다, 배관, 새시 교체)에 해당하는 비용은 공제 대상이다.

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따라서 증빙 서류만 잘 챙겨두고 세무사에게 넘기면 세무사가 어떤 것이 비용처리가 되는지 안되는지 조사할 것이다.

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그러니 비용이 지출될 때마다 증빙서류를 챙겨두어라.

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또한, 증빙서류를 모으는 것은 사업자에게도 도움이 되니 사업을 하는 사람이라면 반드시 챙기길 바란다.